The 9 Stellars tại Thành phố Thủ Đức – một trong những điểm đến đáng kỳ vọng cho cư dân và giới đầu tư.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự chuyển mình ngoạn mục của Khu Đông Sài Gòn, và dự án The 9 Stellars đang là một trong những cái tên gây được tiếng vang lớn trên thị trường thời gian gần đây – một điểm đến đầy tiềm năng cho khách hàng và giới đầu tư sành sõi.
Xu thế phát triển đô thị theo định hướng gắn kết giao thông công cộng
Sự hạn chế nguồn đất sử dụng và tốc độ tăng trưởng dân số ngoài tầm kiểm soát tại các thành phố lớn đã thúc đẩy nhanh chóng tiến trình đô thị hoá, tạo ra các hình thái siêu đô thị cồng kềnh, bất cập, tác động đáng kể tới hạ tầng giao thông, gây suy giảm nghiêm trọng chất lượng cuộc sống cư dân đô thị. Nhằm cải thiện thực trạng ấy, học thuyết phát triển đô thị bền vững theo định hướng gắn kết giao thông công cộng TOD (Transit Oriented Development) đã được nghiên cứu và đưa vào áp dụng tại những thành phố lớn như New York, Tokyo, Hongkong, Singapore,… tạo ra một hình thái đô thị hiện đại, nén gọn; trong đó điển hình nhất là khu đô thị Shibuya của thành phố Tokyo (Nhật Bản).
Sự đồng điệu giữa hạ tầng giao thông công cộng và quy hoạch sử dụng đất hỗn hợp đa chức năng không chỉ cải thiện chất lượng cuộc sống cư dân mà còn tạo đà cho kinh tế quận Shibuya tăng trưởng với những bước tiến dài.
Trong điều kiện diện tích đất sử dụng không tăng mà nhu cầu sinh sống tại Shibuya ngày càng tăng đẩy mật độ dân cư lên đỉnh điểm; việc áp dụng mô hình TOD cũng đã giúp Shibuya thay đổi diện mạo thành một khu đô thị sầm uất, sinh động, văn minh, đầy sức sống; hoá giải sự quá tải dân số, xoá bỏ tính xô bồ, ồn ào, hỗn loạn gây ảnh hưởng mỹ quan đô thị thường thấy ở những thành phố quy hoạch thiếu tính đồng bộ.
Trong khi đó, Việt Nam trong tương lai không xa, một hình mẫu đô thị lấy cảm hứng từ Shibuya đang dần hình thành tại khu Đông thành phố Hồ Chí Minh.
The 9 Stellars được phát triển theo định hướng TOD – một khu đô thị kiểu mẫu “Shibuya” giữa lòng thành phố sáng tạo Thủ Đức.
Với sự hình thành của Tuyến Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên và Bến Xe Miền Đông, mô hình phát triển đô thị theo định hướng TOD của Shibuya bước đầu cũng đã được nhà phát triển bất động sản Sơn Kim Land áp dụng vào dự án The 9 Stellars tại khu vực thành phố Thủ Đức.
Việc tiên phong áp dụng mô hình phát triển đô thị theo định hướng gắn kết hạ tầng giao thông công cộng của The 9 Stellars cải thiện đáng kể cuộc sống của cư dân trong khía cạnh di chuyển – một trong những yếu tố biến Shibuya trở thành khu đô thị hàng đầu đã được The 9 Stellars phân tích học hỏi – để trở thành một đô thị xứng tầm với thế hệ cư dân cấp tiến yêu chuộng phong cách năng động, hiện đại, để trở thành một đô thị kiểu mẫu “Shibuya” trong tương lai của Thành phố sáng tạo Thủ Đức.
Sức sống mới của một đô thị hiện đại trong lòng thành phố sáng tạo Thủ Đức
Tận dụng vị trí đắc địa ngay cửa ngõ thành phố Thủ Đức, tiếp giáp huyết mạch giao thông như Xa lộ Hà Nội, Đường Vành Đai 2, hệ thống các nhà ga thuộc công trình đường sắt đô thị Tuyến Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Bến Xe Miền Đông mới, vv… dự án The 9 Stellars đi theo con đường của Shibuya để tiên phong áp dụng mô hình phát triển đô thị theo định hướng gắn kết hạ tầng giao thông công cộng, cải thiện đáng kể cuộc sống cư dân trong khía cạnh di chuyển giữa hỗn hợp đa năng các không gian cư trú, làm việc, học tập, giải trí và thương mại.
Trong phạm vi 200m từ lõi đô thị, cư dân được khuyến khích di chuyển bằng cách đi bộ, đạp xe, sử dụng hệ thống bus điện tự hành nội khu, dễ dàng tiếp cận các nhà ga của Tuyến Metro Số 1 thông qua lối bộ hành; từ đó chuyển tiếp qua các đầu mối giao thông công cộng hướng về các điểm đến khác nhau trong thành phố. Quan trọng hơn, hệ thống tuyến Metro và khu phức hợp Bến Xe Miền Đông mới liền kề The 9 Stellars đóng vai trò là lõi trung tâm giao thông kết nối trực tiếp Hồ Chí Minh với các thành phố phía Đông khác như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Phan Thiết…
The 9 Stellars sở hữu vị trí đắc địa tại thành phố Thủ Đức, tiếp giáp các huyết mạch giao thông và hệ thống các nhà ga thuộc công trình đường sắt đô thị.
The 9 Stellars cũng tiên phong đổi mới trong tư duy thiết kế, cung cách quản lý, phương thức vận hành đô thị theo định hướng “thông minh” hơn để thích ứng và bắt kịp nhịp sống của cư dân đô thị thời công nghệ số và trí tuệ nhân tạo. Không chỉ dừng lại ở cấp độ áp dụng nền tảng ứng dụng riêng lẻ để đem đến giá trị gia tăng cho các tiện ích tiện nghi nội khu như những dự án bất động sản khác, The 9 Stellars đã đã đặt công nghệ vào hệ giá trị cốt lõi thông qua việc tích hợp toàn diện giải pháp thành phố thông minh IoT trên nền tảng công nghệ của Qualcomm, nâng trải nghiệm sống của cư dân lên một tầm cao mới; khẳng định mạnh mẽ khát vọng vươn mình thành đô thị công nghệ mang rõ nét bản sắc thời đại.
The 9 Stellars áp dụng mô hình giải pháp thành phố thông minh IoT từ hãng công nghệ Qualcomm, nâng trải nghiệm sống của cư dân lên một chuẩn phong cách mới.
Việc The 9 Stellars được đầu tư, triển khai, tích hợp nền tảng giải pháp kết nối, chuyển đổi, phát triển toàn diện từ giao thông đến quản lý đô thị sẽ mang đến cho cư dân và giới đầu tư những giá trị ưu việt nhất của một khu đô thị hiện đại – công nghệ cao.
Tất cả khẳng định mạnh mẽ khát vọng nâng tầm The 9 Stellars trở thành đô thị công nghệ mang rõ nét bản sắc thời đại, một Shibuya “kiểu mẫu” góp phần phác hoạ nên bức tranh tương lai của thành phố Thủ Đức trong công cuộc chuyển mình, đổi mới, sáng tạo.
